葡萄牙jwp基金的不好之处?这些内容你必须知道!

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葡萄牙jwp基金的不好之处?这些内容你必须知道!

移民问答alex2021-06-07 15:19:1340A+A-

大家好,我是福州葡萄牙基金移民中介中加达的leo。在疫情背景下,市场对葡萄牙35万欧基金项目的兴趣正在持续增加,成为继买房后,又一种受投资者们喜爱的移民方式。通过投资35万欧到葡萄牙jwp基金中来获得黄金居留许可身份,投资期限为6年,项目完全符合葡萄牙在2017年颁布的基金投资法案,目前已近百位投资人通过了(线上)审批。

葡萄牙jwp基金的不好之处:

我们先来了解一下关于jwp基金的基础信息。葡萄牙jwp基金属于葡萄牙境内的基金,通过了葡萄牙证监会(CMVM)审核批准发行,同时在证监会官网中可以直接查询到基金的披露信息,属于合法合规的金融产品。jwp基金受葡萄牙证监会、葡萄牙央行和欧盟央行的多重监管,基金设立完全依据葡萄牙黄金签证法案,是一只移民属性的基金产品。

葡萄牙jwp基金属于“地产基金”,投资策略保守稳健。募集的资金主要投资于葡萄牙两大主要城市里斯本和波尔图的成熟物业,如住宅公寓/办公地产/酒店等房地产领域,投资不同的区域和类别来分散投资风险。投资策略保守稳健,通过选择已产生稳定现金流的物业,或通过翻新改造、修复扩建,为资产带来新的附加值。

葡萄牙jwp基金不使用杠杆,将投资风险降至最低。投资者是基金资产的唯一持有人,即投资者通过基金间接持有房产项目。有底层实物托底,不涉及开发,不涉及杠杆,最大化的本金安全。

葡萄牙jwp基金的不好之处

葡萄牙jwp基金投资涉及的每一个物业都有市场数据调研、项目尽调报告。基金优先选择投资的是位置核心、保值增值性高的物业地产;在投资到期之前,基金会提前考虑旗下资产的退出安排,或以远期、或提前交易的形式保证物业的到期售出,确保投资人的顺利退出赎回。

封闭期6年期间,葡萄牙jwp基金每年出具基金审计报告,报告会经过知名的跨国审计公司BDO(德豪国际)的审计后向投资人披露,同时也提交给葡萄牙证监会,确保基金每年的投资运营合规合法,也能保证投资人掌握葡萄牙jwp基金真实的投资运行状态。


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